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    琼中一小区35户违建 当地住建、综合执法部门公布调查进展

      编辑:admin   发布日期:2022-12-22 14:46:16  有效期:发布当天    阅读 99 次

    阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

    连日来,有家住琼中湾岭镇金手指白鹭湖度假区的住户报料反映,该小区多个楼栋顶楼有人违规加盖建筑,怀疑违建造成顶楼以下多户房屋发生渗漏水,严重影响楼下业主居住,希望当地相关部门对违建进行查处。今年11月24日,新海南客户端、南海网、南国都市报刊发《问政海南 | 35户业主涉嫌在楼顶违规搭建 执法部门:还在调查取证》一文,对相关情况进行了报道,引起各方重视。


      在记者持续追踪下,当地住建、综合执法部门负责人向记者公布了调查进展:针对业主投诉顶楼业主违建造成楼下渗水的原因已初步查明属实,此外,35户业主顶楼超范围搭建已初步认定构成违建,将按法律流程予以立案查处。


      琼中住建局:


      初步推断4号楼次顶楼发生渗水,是顶楼业主阳台装修不当所致


      家住琼中湾岭镇金手指白鹭湖度假区4号楼的业主庄女士反映,她所居住的4号楼的楼顶天台就有违建,对方在顶楼露天阳台违建,怀疑因顶楼违建造成她所居住的次顶楼发生渗漏的情况,但与涉事业主多次沟通无果,无奈举报并投诉到当地政府部门,希望政府部门对顶楼业主擅自违建的情况进行严查。

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      截至12月15日,琼中黎族苗族自治县住房和城乡建设局对庄女士信访件进行了答复,并出具了答复意见书。


    插入图片

      琼中住建局给信访业主的答复意见书。


      琼中住建局相关负责人答复称,接到庄女士的信访后,该局工作人员及时组织对庄女士信访的问题进行了核实,经组织白鹭湖小区房地产开发企业、物业服务企业进行了现场勘查,初步推断出现渗漏水属于4号楼顶楼业主露天阳台装修不当所致。琼中住建局已多次组织人员与其中一位顶楼业主进行了协调,均未能达成一致意见。同时,另一顶楼业主目前不在小区居住,暂未进行现场调解。


      琼中住建局相关负责人表示,该局已经多次就庄女士反映的房屋渗水问题进行了协调,但未能有效达成一致意见,为有效维护庄女士的个人权益,建议庄女士可以通过司法途径维权。



      琼中综合执法局:


      已初步认定35户业主顶楼超范围搭建属违建,正按法律流程予以立案查处


      在此前新海南客户端、南海网、南国都市报记者采访报道中,琼中综合行政执法局自然资源和生态环境保护执法大队副大队长陈晓刚介绍,“针对庄女士等人举报小区楼顶有业主违建的情况,经从现场走访以及从该小区物业人员处核实了解到,琼中湾岭镇金手指白鹭湖小区共有35户业主涉嫌楼顶天台超范围违规搭建,且涉及历史原因造成,具体情况还处于调查取证阶段。”


      针对琼中湾岭镇金手指白鹭湖度假区的住户举报多栋楼房顶楼天台存在超范围搭建涉嫌违建的情况,这些超范围搭建设施是否构成违建实事?


      对于这35户业主涉嫌顶楼天台违规搭建调查进展情况,12月21日,琼中黎族苗族自治县综合行政执法局局长王哲彪接受新海南客户端、南海网、南国都市报记者采访时答复称,“经过调查,我们(综合行政执法部门)已经初步认定这些楼顶天台超范围搭建属于违建。”


      “由于这些涉事(35户)业主大多在岛外,尚未返回琼中,且部分业主态度坚决,我们将严格按照法律流程,完成前期调查取证,并逐一通知到户,针对拒不整改自拆的,将按流程采取张贴公告、发布行政执法通知书、移送法院等形式,待法院审理完毕并确认可强制拆除后,再依法予以强制拆除。由于每项程序均有一定的办理或公示时间,针对涉事违建的处理,后续将按法律流程予以立案查处。”王哲彪答复称。


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