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买房要搞清楚的技术问题,你不看一眼,买房别后悔!

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楼主
发表于 2020-7-19 16:01:33 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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买房要搞清楚的技术问题:

1.问销售,搞清楚卫生间有没有沉箱?没有沉箱的房屋不要买!!!
      2020年315曝光的万科房屋漏水的本质原因,现场要问一问,卫生间有做沉箱吗?楼上的排水管道是否在你们家的卫生间顶部出现了?
      解释一下为什么有的开发商开发的楼盘,卫生间是不做沉箱的?听到最多的原因是节约成本。根据国家规范,并没有强制卫生间一定要做沉箱。虽然一般设计师一开始是会设计沉箱的,但为什么最终的结果却没有做?
      一般开发商的回答是,做一个沉箱,假如每户成本增加5000元,一栋楼将增加多少成本?增加的成本你们设计院扛吗?不做沉箱违规吗?设计师面对这样的质问时,没有国家规范或地方规范做支撑,是无力坚持的。最终,多数情况下,设计院只能按照开放商的要求,设计成没有沉箱的状态,水管直接暴露在下层住户的卫生间内。导致下层住户必须吊顶。由此导致的一系列漏水问题,均无法完全避免。

2.







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沙发
发表于 2020-9-9 20:47:10 | 只看该作者
这么强,支持楼主,佩服
板凳
发表于 2022-6-26 20:23:02 | 只看该作者
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
地板
发表于 2022-7-1 15:19:50 | 只看该作者
专业抢沙发的!哈哈
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